Vende tu piso con garantías blockchain
Recibe el pago de forma segura mediante escrow. Compradores verificados, señales protegidas y sin comisiones ocultas.
Ver planes de vendedorVentajas para vendedores
Señales protegidas
Las señales van a escrow blockchain. Si el comprador incumple, recibes compensación automática (2.5%).
Compradores verificados
Todos pasan KYC. Solo recibes visitas de personas reales con capacidad de compra demostrada.
Sin comisiones ocultas
Suscripción mensual fija. Sin porcentajes sobre la venta ni sorpresas en notaría.
Planes para vendedores
Sin comisiones sobre la venta. Suscripción mensual por adelantado.
Básico
Para particulares con una propiedad
- ✓ 1 propiedad activa
- ✓ Hasta 10 fotos
- ✓ Escrow blockchain incluido
- ✓ Soporte por email
- ✗ Destacado en búsquedas
Pago por adelantado
Se cobra al final del mes si no hay incidencias
Profesional
Para agentes con varias propiedades
- ✓ Hasta 5 propiedades
- ✓ Fotos ilimitadas
- ✓ Escrow blockchain incluido
- ✓ Destacado en búsquedas
- ✓ Soporte prioritario
- ✓ Estadísticas de visitas
Pago por adelantado
Se cobra al final del mes si no hay incidencias
Inmobiliaria
Para agencias con cartera
- ✓ Propiedades ilimitadas
- ✓ Fotos + vídeo
- ✓ Destacado premium
- ✓ API de integración
- ✓ Account manager dedicado
Pago por adelantado
Se cobra al final del mes si no hay incidencias
Recibe la señal en cripto o en euros
Tú decides cómo quieres recibir el pago de la reserva
Recibir en EURC
- ✓ Señal directa en tu wallet de Stellar
- ✓ EURC = stablecoin 1:1 con el euro (Circle)
- ✓ Convierte a euros cuando quieras en exchange
- ✓ Conserva el valor estable (no volatilidad)
Recibir en euros (SEPA)
- ✓ Transferencia SEPA a tu cuenta bancaria
- ✓ Conversión automática al liberar escrow
- ✓ Tiempo: 1-2 días hábiles
- ✓ Sin necesidad de wallet ni exchanges
Importante: La entrada e hipoteca son siempre en euros tradicionales
Los bancos españoles no aceptan criptomonedas para conceder hipotecas. Por eso, solo la señal (1-3%) puede pagarse/recibirse en cripto.
Escrow blockchain en EURC. Opcional: convertir a euros.
Hipoteca bancaria + entrada vía SEPA tradicional.
¿Cómo funciona el pago por adelantado?
Inicio del mes
Pagas la suscripción
En escrow
Tu pago se guarda
Fin del mes
Se revisan incidencias
Cobro final
Suscripción + penalizaciones
💳 Cómo funciona
- ● Pagas la suscripción al inicio del mes
- ● Tu pago va a un escrow en Stellar (non-custodial)
- ● Al final del mes se ejecuta el cobro definitivo
- ● Si hay penalizaciones, se te informa antes del cobro
⚖️ Resultado a fin de mes
✅ Sin incidencias:
Se cobra tu suscripción normal. Continúas el siguiente mes.
⚠️ Con penalizaciones:
Se te notifica. Se cobra suscripción + penalización.
🚫 Deuda pendiente:
No puedes publicar hasta regularizar tu situación.
* Los pagos adelantados se mantienen en un escrow en Stellar Network hasta su ejecución a fin de mes. Durante este período, los fondos pueden generar rendimientos en protocolos DeFi autorizados. Dichos rendimientos corresponden a RealtorToken como compensación por la gestión del servicio de escrow, según lo permitido por la normativa aplicable. El cliente mantiene en todo momento el derecho sobre el principal depositado.
¿Qué pasa si incumples como vendedor?
Las reglas son claras y protegen a todos. Si cumples, no hay problema.
| Incumplimiento | Penalización | Consecuencia |
|---|---|---|
|
⚠️
Retirar propiedad sin avisar
No notificar con 48h de antelación |
25€ | Aviso (1ª vez) |
|
🚫
No acudir a firma notarial
Fecha acordada sin presentarse |
2,5% de la señal + Comprador recibe 100% |
Suspensión 30 días |
|
❌
Vicios ocultos / Cargas
Ocultar hipotecas, embargos o defectos |
100% suscripción + Devolución total al comprador |
Bloqueo permanente |
|
⛔
Vender a otro comprador
Mientras hay reserva activa |
100% suscripción + 5% señal → comprador |
Bloqueo permanente |
|
⏳
Deuda pendiente
Penalizaciones anteriores no pagadas |
Importe pendiente | No puede publicar hasta pagar |
Activo
Propiedades visibles, recibe reservas
Suspendido
Propiedades ocultas (30 días)
Bloqueado
Cuenta cancelada permanente
Transparencia sobre la gestión de pagos
Tu suscripción mensual se paga por adelantado y se mantiene en protocolos de liquidez autorizados en Stellar Network durante el mes. Los rendimientos generados corresponden a RealtorToken como compensación por la gestión del servicio escrow. Al final del mes se cobra la suscripción junto con cualquier penalización (si la hubiera).
Nota: RealtorToken no actúa como banco ni entidad financiera. Los fondos permanecen en Stellar Network (non-custodial) y se ejecuta el cobro automáticamente según las condiciones acordadas.
¿Listo para vender con protección blockchain?
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