JG
juan.garcia@ejemplo.com
Wallet conectada
GDEMO.7X4K
Appartement en Russafa, Valencia
1.500 €
19 Abr 2026
Non-Custodial
{
"contract_type": "REAL_ESTATE_ESCROW_V1",
"version": "1.0.0",
"network": "stellar_testnet",
"created_at": "2026-01-20T14:32:00Z",
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"parties": {
"buyer": {
"name": ,
"wallet": "GDEMO.7X4K",
"dni": "12345678A"
},
"seller": {
"name": ,
"wallet": "GSELLER.9P2M"
},
"platform": {
"name": "RealtorToken",
"wallet": "GRT_PLATFORM.,
"fee_percentage": 2.5
}
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"property": {
"id": "valencia-russafa-159k",
"address": "Calle Sueca, 46004 Valencia",
"price_eur": 159000,
"reference": "RT-2026-0142"
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
: {
"deposit_amount_eur": 1500,
"asset": "EURC",
"claimable_balance_id": "00000000abc123def456.",
"timeout_days": 90,
"expiry_date": "2026-04-19T14:32:00Z"
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ⚠️ PENALIZACIONES durch INCUMPLIMIENTO
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"penalties": {
"buyer_breach": {
"description": ,
"total_penalty_percentage": 5.0,
"distribution": {
"platform_fee": {
"recipient": "RealtorToken",
"percentage": 2.5,
"amount_eur": 37.50,
"wallet": "GRT_PLATFORM.
},
"seller_compensation": {
"recipient": "Vendedor",
"percentage": 2.5,
"amount_eur": 37.50,
"wallet": "GSELLER.9P2M"
}
},
"buyer_refund": {
"percentage": 95.0,
"amount_eur": 1425.00
}
},
"seller_breach": {
"description": "Incumplimiento del vendedor",
"buyer_refund_percentage": 100.0,
"note":
}
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"conditions": {
"release_to_seller": [
"Firma notarial completada und verificada",
,
],
"refund_to_buyer_full": [
,
,
"Incumplimiento verificado del vendedor"
],
"penalty_trigger": [
,
,
]
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// FIRMAS DIGITALES
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"signatures": {
"buyer": {
"signed": true,
"tx_hash": "a1b2c3d4e5f6.",
"timestamp": "2026-01-20T14:32:00Z"
},
"seller": {
"signed": true,
"tx_hash": "f6e5d4c3b2a1.",
"timestamp": "2026-01-20T15:10:00Z"
},
"platform": {
"signed": true,
"tx_hash": "123abc456def.",
"timestamp": "2026-01-20T14:32:01Z"
}
},
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
// ═══════════════════════════════════════════════════════════
"custody_model": {
"type": "NON_CUSTODIAL",
"mechanism": "Stellar Claimable Balance",
"custodian": "Stellar Network (blockchain)",
"platform_holds_funds": false,
"platform_role": ,
"legal_disclaimer": "
},
"blockchain_verification": {
"network": "Stellar Testnet",
"explorer_url": "https://stellar.expert/explorer/testnet/tx/.",
"immutable": true,
"funds_location":
}
}
?
🚫
Si der COMPRADOR incumple
RT
RealtorToken
🏠
Vendedor
95%
1.425,00 €
de 1.500€ depositados
❌
❌
Fecha de firma programada ohne asistencia
❌
DNI, justificantes oder datos fraudulentos
vs
✅
Si der VENDEDOR incumple
0%
100%
100%
1.500,00 €
⚠️
Verkaufen a otro comprador oder retirar del mercado
⚠️
⚠️
Vicios ocultos
⏱️
?
Si transcurre der plazo de ohne que se complete die firma notarial:
- ✓ Der comprador recibe
- ✓
- ✓
🔐 Modelo Non-Custodial
Utilizamos Claimable Balance
Historial de transacciones
| Fecha | Tipo | Importe | Estado | TX | |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Russafa, Valencia | 1.500 € | Activo | tx_abc1.23 | |
| 15/12/2025 | Gracia, Barcelona | +1.200 € | Completado | tx_def4.56 | |
| 01/11/2025 | -100 € Devuelto: 1.900 € | Cancelado | tx_ghi7.89 |
De 2.000€ depositados → 50€ (2.5%) a RealtorToken + 50€ (2.5%) al vendedor = 100€ total. Devuelto al comprador: 1.900€ (95%).
Datos personales
Wallet conectada
F
Freighter
GDEMO.7X4K